29 Avenue des Libérateurs, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue des Libérateurs, affiche un prix moyen de 5 064 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°31 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue des Libérateurs, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Luynes Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caire à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 804 mètres
- - IBS Of Provence (Ecole secondaire générale privée) à 843 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 153 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 128 mètres
Ventes au 29 Avenue des Libérateurs
Une vente a été recensée au 29 Avenue des Libérateurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue des Libérateurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue des Libérateurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des Libérateurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des Libérateurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue des Libérateurs dans son marché local
Prix du 29 Avenue des Libérateurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Libérateurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 5 064 €/m², le 29 Avenue des Libérateurs se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue des Libérateurs par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue des Libérateurs se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 41.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue des Libérateurs à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue des Libérateurs est de 21.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.54 € à 25.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
