15 Avenue du Cardinal de Grimaldi, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Cardinal de Grimaldi, affiche un prix moyen de 6 193 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue du Cardinal de Grimaldi, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Puyricard Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 398 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000RHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyricard C 22 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Institut d'admininistration des entreprises à 484 mètres
- - Ecole maternelle Jean Maurel à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maurel à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue du Cardinal de Grimaldi
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue du Cardinal de Grimaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du Cardinal de Grimaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue du Cardinal de Grimaldi, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Cardinal de Grimaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Cardinal de Grimaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Cardinal de Grimaldi dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Cardinal de Grimaldi par rapport à la voie
Sur Avenue du Cardinal de Grimaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 191 €/m². Avec un prix moyen de 6 193 €/m², le 15 Avenue du Cardinal de Grimaldi se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Cardinal de Grimaldi par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue du Cardinal de Grimaldi se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 73.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue du Cardinal de Grimaldi à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue du Cardinal de Grimaldi est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 27.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
