23 Avenue du Colonel Schuler, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 521 €

de 4 755 € à 8 099 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue du Colonel Schuler, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 521 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 et de 0.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 23 Avenue du Colonel Schuler, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pigonnet.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Enclos des Décormis à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colonel Schuler à 39 mètres
- Aix-en-Provence à 1109 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 304 mètres
- Collège privé La Nativité à 672 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 241 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 415 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 459 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Colonel Schuler

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Colonel Schuler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue du Colonel Schuler dans son marché local

Prix du 23 Avenue du Colonel Schuler par rapport à la voie

Sur Avenue du Colonel Schuler, le prix moyen des maisons s'établit à 7 372 €/m². Avec un prix moyen de 6 521 €/m², le 23 Avenue du Colonel Schuler se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue du Colonel Schuler par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Colonel Schuler se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mireille, 13100 Aix-en-Provence(6,617 €)

Avenue Pierre Brossolette, 13100 Aix-en-Provence(7,536 €)

Rue Henri Fabre, 13100 Aix-en-Provence(7,492 €)

Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin, 13100 Aix-en-Provence(6,531 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue du Colonel Schuler

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Colonel Schuler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

91.53 m²

445 000 €

Aix-en-Provence, 13100