23 Avenue du Colonel Schuler, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Colonel Schuler, affiche un prix moyen de 7 391 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 et du 13.43 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 23 Avenue du Colonel Schuler, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pigonnet.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Schuler à 39 mètres
- - Aix-en-Provence à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 304 mètres
- - Collège privé La Nativité à 672 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 241 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 415 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Colonel Schuler
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Colonel Schuler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Colonel Schuler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Colonel Schuler, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Colonel Schuler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Colonel Schuler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Colonel Schuler dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Colonel Schuler par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Schuler, le prix moyen des maisons s'établit à 6 814 €/m². Avec un prix moyen de 7 391 €/m², le 23 Avenue du Colonel Schuler se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Colonel Schuler par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Colonel Schuler se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 63.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
