26 Avenue du Colonel Schuler, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 608 €

de 3 954 € à 5 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue du Colonel Schuler, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°28 et de 6.3 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 26 Avenue du Colonel Schuler, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pigonnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 16 parkings - 653 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Enclos des Décormis à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Debazac à 99 mètres
- Aix-en-Provence à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 420 mètres
- Collège privé La Nativité à 631 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 243 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 387 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 320 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Colonel Schuler

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Colonel Schuler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue du Colonel Schuler dans son marché local

Prix du 26 Avenue du Colonel Schuler par rapport à la voie

Sur Avenue du Colonel Schuler, le prix moyen des appartements s'établit à 4 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 26 Avenue du Colonel Schuler se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue du Colonel Schuler par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Colonel Schuler se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 29.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mireille, 13100 Aix-en-Provence(4,461 €)

Avenue Pierre Brossolette, 13100 Aix-en-Provence(4,815 €)

Rue Henri Fabre, 13100 Aix-en-Provence(4,524 €)

Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin, 13100 Aix-en-Provence(3,970 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue du Colonel Schuler

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Colonel Schuler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.