28 Avenue du Colonel Schuler, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 323 €

de 3 851 € à 5 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Avenue du Colonel Schuler, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°26 et de 0.05 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 1 local.

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À propos du 28 Avenue du Colonel Schuler, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pigonnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 41 logements - 1 local - 12 parkings - 1289 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0180 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Enclos des Décormis à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Debazac à 76 mètres
- Aix-en-Provence à 1033 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 415 mètres
- Collège privé La Nativité à 619 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 251 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 372 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 324 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 317 mètres

Ventes au 28 Avenue du Colonel Schuler

Les 0 ventes au 28 Avenue du Colonel Schuler constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue du Colonel Schuler dans son marché local

Prix du 28 Avenue du Colonel Schuler par rapport à la voie

Sur Avenue du Colonel Schuler, le prix moyen des appartements s'établit à 4 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 28 Avenue du Colonel Schuler se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue du Colonel Schuler par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue du Colonel Schuler se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 21.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mireille, 13100 Aix-en-Provence(4,462 €)

Avenue Pierre Brossolette, 13100 Aix-en-Provence(4,802 €)

Rue Henri Fabre, 13100 Aix-en-Provence(4,518 €)

Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin, 13100 Aix-en-Provence(3,977 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue du Colonel Schuler

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue du Colonel Schuler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.