9 Avenue du Général Koenig, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Général Koenig, affiche un prix moyen de 10 348 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 Avenue du Général Koenig, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Rocher du Dragon-Verte Colline.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1196 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 702 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1199 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 568 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Général Koenig
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Général Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Général Koenig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Général Koenig, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Général Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Général Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Général Koenig dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Général Koenig par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Koenig, le prix moyen des maisons s'établit à 8 196 €/m². Avec un prix moyen de 10 348 €/m², le 9 Avenue du Général Koenig se situe 26.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Général Koenig par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Général Koenig se situe 47.64 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 129.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
