Chemin du Vallon de Bagnols, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Vallon de Bagnols, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 087 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Vallon de Bagnols dans son marché local
Prix Chemin du Vallon de Bagnols par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Vallon de Bagnols se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 14.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Vallon de Bagnols à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Chemin du Vallon de Bagnols est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Vallon de Bagnols
Les ventes enregistrées Chemin du Vallon de Bagnols témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Vallon de Bagnols
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verte Colline à 113 mètres
- - Aix-en-Provence à 1838 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1204 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 552 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1205 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 897 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 401 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Vallon de Bagnols
Adresses Chemin du Vallon de Bagnols
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Vallon de Bagnols, classées par tranches de numéros.
