Montée Fleury val, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée Fleury val, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 113 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée Fleury val dans son marché local
Prix Montée Fleury val par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Montée Fleury val se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 43.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée Fleury val à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Montée Fleury val est de 21.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.53 € à 25.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée Fleury val
Les ventes enregistrées Montée Fleury val témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée Fleury val
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury-Val à 79 mètres
- - Aix-en-Provence à 1900 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1154 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 627 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1156 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 491 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 504 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée Fleury val
Adresses Montée Fleury val
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée Fleury val, classées par tranches de numéros.
