Avenue du Montaiguet, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Montaiguet, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 178 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Montaiguet dans son marché local
Prix Avenue du Montaiguet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 216 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Montaiguet se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 72.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Montaiguet à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue du Montaiguet est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue du Montaiguet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaiguet à 89 mètres
- - Aix-en-Provence à 1980 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 932 mètres
- - Collège privé La Nativité à 1338 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut universitaire de technologie à 1025 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 1410 mètres
- - Ecole primaire du Pont de L'Arc à 790 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Montaiguet
Adresses Avenue du Montaiguet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Montaiguet, classées par tranches de numéros.
