Chemin de la Guiramande, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin de la Guiramande, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 024 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Guiramande dans son marché local
Prix Chemin de la Guiramande par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Guiramande se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 67.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Guiramande à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Chemin de la Guiramande est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Guiramande
Les ventes enregistrées Chemin de la Guiramande témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Guiramande
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guiramande Silo à 11 mètres
- - Aix-en-Provence à 1507 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 459 mètres
- - Collège privé La Nativité à 1146 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut universitaire de technologie à 602 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 928 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 1082 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 553 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Guiramande
Adresses Chemin de la Guiramande
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Guiramande, classées par tranches de numéros.
