2 Avenue Eugène Debazac, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 558 €

de 5 380 € à 10 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Eugène Debazac, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 558 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°1 b et de 4.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 2 Avenue Eugène Debazac, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Pigonnet.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre hospitalier Montperrin à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pigonnet à 86 mètres
- Aix-en-Provence à 863 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 660 mètres
- Collège privé La Nativité à 701 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 310 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 528 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 275 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Eugène Debazac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Eugène Debazac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Eugène Debazac dans son marché local

Prix du 2 Avenue Eugène Debazac par rapport à la voie

Sur Avenue Eugène Debazac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 899 €/m². Avec un prix moyen de 7 558 €/m², le 2 Avenue Eugène Debazac se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Eugène Debazac par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Eugène Debazac se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 69.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Calendal, 13100 Aix-en-Provence(8,202 €)

Avenue Jean Giono, 13100 Aix-en-Provence(7,460 €)

Avenue Louis Coirard, 13100 Aix-en-Provence(6,528 €)

Avenue Saint-Michel du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence(8,296 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Eugène Debazac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Eugène Debazac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.