Rue Félix Gras, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Félix Gras, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 043 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Félix Gras dans son marché local
Prix Rue Félix Gras par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Félix Gras se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 12.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Félix Gras à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Félix Gras est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Félix Gras
Les ventes enregistrées Rue Félix Gras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Félix Gras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono à 140 mètres
- - Aix-en-Provence à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 531 mètres
- - Collège privé La Nativité à 646 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 313 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 434 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Félix Gras
Adresses Rue Félix Gras
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Félix Gras, classées par tranches de numéros.
