3 Avenue Eugène Debazac, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Eugène Debazac, affiche un prix moyen de 7 610 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Avenue Eugène Debazac, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pigonnet.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alpilles à 152 mètres
- - Aix-en-Provence à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 607 mètres
- - Collège privé La Nativité à 638 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 384 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 449 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Eugène Debazac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Eugène Debazac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Eugène Debazac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Eugène Debazac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Eugène Debazac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Eugène Debazac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Eugène Debazac dans son marché local
Prix du 3 Avenue Eugène Debazac par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Debazac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 504 €/m². Avec un prix moyen de 7 610 €/m², le 3 Avenue Eugène Debazac se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Eugène Debazac par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Eugène Debazac se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 68.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
