3 Avenue Francois Vidal, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Francois Vidal, affiche un prix moyen de 5 121 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Avenue Francois Vidal, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Luynes Village.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vidal à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 642 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 540 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 433 mètres
Ventes au 3 Avenue Francois Vidal
Les 2 ventes au 3 Avenue Francois Vidal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Francois Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Francois Vidal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Francois Vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Francois Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Francois Vidal dans son marché local
Prix du 3 Avenue Francois Vidal par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 029 €/m². Avec un prix moyen de 5 121 €/m², le 3 Avenue Francois Vidal se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Francois Vidal par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Francois Vidal se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 13.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
