9 Avenue Francois Vidal, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Francois Vidal, affiche un prix moyen de 5 178 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Avenue Francois Vidal, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Luynes Village.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vidal à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 670 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 564 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Francois Vidal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Francois Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Francois Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Francois Vidal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Francois Vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Francois Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Francois Vidal dans son marché local
Prix du 9 Avenue Francois Vidal par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 029 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 9 Avenue Francois Vidal se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Francois Vidal par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Francois Vidal se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 15.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
