1 Avenue Henri Mouret, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Henri Mouret, affiche un prix moyen de 5 944 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Henri Mouret, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beauvalle.
1 niveau - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouret-Gare Routière Quai 25 à 194 mètres
- - Aix-en-Provence à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 609 mètres
- - Collège Mignet à 1044 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 382 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 541 mètres
- - Ecole maternelle La Beauvalle à 535 mètres
- - Ecole élémentaire La Mareschale à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Henri Mouret
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Henri Mouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Henri Mouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Henri Mouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Henri Mouret dans son marché local
Prix du 1 Avenue Henri Mouret par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Mouret, le prix moyen des appartements s'établit à 5 928 €/m². Avec un prix moyen de 5 944 €/m², le 1 Avenue Henri Mouret se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Henri Mouret par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Henri Mouret se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 66.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Henri Mouret à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Henri Mouret est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
