Avenue Louis Coirard, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Louis Coirard, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 517 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louis Coirard dans son marché local
Prix Avenue Louis Coirard par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louis Coirard se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 53.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louis Coirard à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue Louis Coirard est de 22.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.25 € à 26.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louis Coirard
Les ventes enregistrées Avenue Louis Coirard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louis Coirard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pigonnet à 96 mètres
- - Aix-en-Provence à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 770 mètres
- - Collège privé La Nativité à 820 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 206 mètres
- - Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 669 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 415 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louis Coirard
Adresses Avenue Louis Coirard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louis Coirard, classées par tranches de numéros.
