Boulevard du Maréchal Leclerc, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard du Maréchal Leclerc, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 833 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 7.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Maréchal Leclerc à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Boulevard du Maréchal Leclerc est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard du Maréchal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérouse à 99 mètres
- - Aix-en-Provence à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 395 mètres
- - Collège Mignet à 1095 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 604 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 509 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 374 mètres
- - Ecole élémentaire La Mareschale à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Maréchal Leclerc
Adresses Boulevard du Maréchal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Maréchal Leclerc, classées par tranches de numéros.
