23 bis Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue Henri Poncet, affiche un prix moyen de 5 299 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°18 et de 0.4 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 23 bis Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Fenouillères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 201 mètres
- - Aix-en-Provence à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 306 mètres
- - Collège privé La Nativité à 1000 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 158 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 755 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue Henri Poncet
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue Henri Poncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue Henri Poncet dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue Henri Poncet par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Poncet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 147 €/m². Avec un prix moyen de 5 299 €/m², le 23 bis Avenue Henri Poncet se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue Henri Poncet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Avenue Henri Poncet se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 47.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
