3 Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Henri Poncet, affiche un prix moyen de 7 396 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°2 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Fenouillères.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 97 mètres
- - Aix-en-Provence à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 395 mètres
- - Collège Mignet à 673 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 275 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 683 mètres
- - Ecole maternelle La Beauvalle à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 512 mètres
Ventes au 3 Avenue Henri Poncet
Une vente a été recensée au 3 Avenue Henri Poncet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Henri Poncet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Henri Poncet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Henri Poncet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Henri Poncet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Henri Poncet dans son marché local
Prix du 3 Avenue Henri Poncet par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Poncet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 189 €/m². Avec un prix moyen de 7 396 €/m², le 3 Avenue Henri Poncet se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Henri Poncet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Henri Poncet se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 64.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
