14 Avenue Henri Pontier, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Henri Pontier, affiche un prix moyen de 5 755 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Henri Pontier, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Rocher du Dragon-Verte Colline à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocher Du Dragon à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 505 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 240 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 505 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 431 mètres
- - Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 232 mètres
Ventes au 14 Avenue Henri Pontier
Une vente a été recensée au 14 Avenue Henri Pontier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Henri Pontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Henri Pontier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Henri Pontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Henri Pontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Henri Pontier dans son marché local
Prix du 14 Avenue Henri Pontier par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Pontier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 339 €/m². Avec un prix moyen de 5 755 €/m², le 14 Avenue Henri Pontier se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Henri Pontier par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Henri Pontier se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 60.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Henri Pontier à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Henri Pontier est de 22.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.29 € à 27.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
