26 bis Avenue Henri Pontier, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue Henri Pontier, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°26 mais inférieur de 9.39 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 26 bis Avenue Henri Pontier, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Rocher du Dragon-Verte Colline à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 9 parkings - 991 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0090 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocher Du Dragon à 107 mètres
- - Aix-en-Provence à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 718 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 89 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 718 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 323 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 226 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 414 mètres
Ventes au 26 bis Avenue Henri Pontier
Les 4 ventes au 26 bis Avenue Henri Pontier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue Henri Pontier dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue Henri Pontier par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Pontier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 26 bis Avenue Henri Pontier se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue Henri Pontier par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Avenue Henri Pontier se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 17.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
