4 Avenue Henri Pontier, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Henri Pontier, affiche un prix moyen de 10 546 €/m², supérieur de 39.29 % à celui du n°6 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Avenue Henri Pontier, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rocher du Dragon-Verte Colline.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Pontier à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 460 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 309 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 461 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 385 mètres
- - Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 167 mètres
Ventes au 4 Avenue Henri Pontier
Les 2 ventes au 4 Avenue Henri Pontier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Henri Pontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Henri Pontier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Henri Pontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Henri Pontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Henri Pontier dans son marché local
Prix du 4 Avenue Henri Pontier par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Pontier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 801 €/m². Avec un prix moyen de 10 546 €/m², le 4 Avenue Henri Pontier se situe 35.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Henri Pontier par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Henri Pontier se situe 50.46 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 134.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
