8 Avenue Henri Pontier, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Henri Pontier, affiche un prix moyen de 7 293 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Avenue Henri Pontier, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Rocher du Dragon-Verte Colline.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Pontier à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 477 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 281 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 478 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 402 mètres
- - Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Henri Pontier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Henri Pontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Henri Pontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Henri Pontier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Henri Pontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Henri Pontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Henri Pontier dans son marché local
Prix du 8 Avenue Henri Pontier par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Pontier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 801 €/m². Avec un prix moyen de 7 293 €/m², le 8 Avenue Henri Pontier se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Henri Pontier par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Henri Pontier se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 61.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
