395 Avenue Jean Dalmas, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 395 Avenue Jean Dalmas, affiche un prix moyen de 7 392 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°381 et de n°415.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 395 Avenue Jean Dalmas, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Corsy.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Chartreuse à 128 mètres
- - Aix-en-Provence à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 678 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 512 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1119 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 373 mètres
- - Ecole maternelle Mistral Corsy à 252 mètres
- - Ecole primaire privée La Nouvelle Alliance à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 395 Avenue Jean Dalmas
Aucune vente n'a été recensée au 395 Avenue Jean Dalmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 395 Avenue Jean Dalmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 395 Avenue Jean Dalmas, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°395 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 395 Avenue Jean Dalmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 395 Avenue Jean Dalmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 395 Avenue Jean Dalmas dans son marché local
Prix du 395 Avenue Jean Dalmas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Dalmas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 450 €/m². Avec un prix moyen de 7 392 €/m², le 395 Avenue Jean Dalmas se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 395 Avenue Jean Dalmas par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 395 Avenue Jean Dalmas se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 63.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
