Rue Laurent Vibert, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Laurent Vibert, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 626 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Laurent Vibert dans son marché local
Prix Rue Laurent Vibert par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Laurent Vibert se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 29.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Laurent Vibert à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Laurent Vibert est de 20.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.65 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Laurent Vibert
Les ventes enregistrées Rue Laurent Vibert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Laurent Vibert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouveau à 184 mètres
- - Aix-en-Provence à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 876 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 328 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1004 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 373 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 334 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Laurent Vibert
Adresses Rue Laurent Vibert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Laurent Vibert, classées par tranches de numéros.
