124 bis Avenue Jean et Marcel Fontenaille, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 bis Avenue Jean et Marcel Fontenaille, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°128 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°87.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 bis Avenue Jean et Marcel Fontenaille, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Campagne Repentance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 891 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chênes à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 1415 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1136 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1350 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 886 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 285 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Alphonse Daudet à 577 mètres
Ventes au 124 bis Avenue Jean et Marcel Fontenaille
Une vente a été recensée au 124 bis Avenue Jean et Marcel Fontenaille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 bis Avenue Jean et Marcel Fontenaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 bis Avenue Jean et Marcel Fontenaille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 bis Avenue Jean et Marcel Fontenaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 bis Avenue Jean et Marcel Fontenaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 bis Avenue Jean et Marcel Fontenaille dans son marché local
Prix du 124 bis Avenue Jean et Marcel Fontenaille par rapport à la voie
Sur Avenue Jean et Marcel Fontenaille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 124 bis Avenue Jean et Marcel Fontenaille se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 124 bis Avenue Jean et Marcel Fontenaille par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 bis Avenue Jean et Marcel Fontenaille se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 28.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 bis Avenue Jean et Marcel Fontenaille à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 124 bis Avenue Jean et Marcel Fontenaille est de 21.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 25.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
