Chemin de Beauregard, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Beauregard, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 625 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Beauregard dans son marché local
Prix Chemin de Beauregard par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Beauregard se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 29.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Beauregard à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Chemin de Beauregard est de 20.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Beauregard
Les ventes enregistrées Chemin de Beauregard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 68 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Beauregard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 57 mètres
- - Aix-en-Provence à 1899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 836 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 516 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 753 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 262 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 659 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Alphonse Daudet à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Beauregard
Adresses Chemin de Beauregard
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Beauregard, classées par tranches de numéros.
