Avenue Jean et Marcel Fontenaille, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean et Marcel Fontenaille, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 822 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean et Marcel Fontenaille dans son marché local
Prix Avenue Jean et Marcel Fontenaille par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean et Marcel Fontenaille se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 34.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean et Marcel Fontenaille à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue Jean et Marcel Fontenaille est de 21.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18 € à 24.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean et Marcel Fontenaille
Les ventes enregistrées Avenue Jean et Marcel Fontenaille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 81 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean et Marcel Fontenaille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 168 mètres
- - Aix-en-Provence à 2010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 943 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 648 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 870 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 412 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 556 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Alphonse Daudet à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean et Marcel Fontenaille
Adresses Avenue Jean et Marcel Fontenaille
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean et Marcel Fontenaille, classées par tranches de numéros.
