25 Avenue Jean et Marcel Fontenaille, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Jean et Marcel Fontenaille, affiche un prix moyen de 6 166 €/m², inférieur de 15.75 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Avenue Jean et Marcel Fontenaille, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pont de Béraud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenaille à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 702 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 364 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 617 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 77 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 811 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IRISIA à 193 mètres
Ventes au 25 Avenue Jean et Marcel Fontenaille
Une vente a été recensée au 25 Avenue Jean et Marcel Fontenaille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Jean et Marcel Fontenaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Jean et Marcel Fontenaille, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Jean et Marcel Fontenaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Jean et Marcel Fontenaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Jean et Marcel Fontenaille dans son marché local
Prix du 25 Avenue Jean et Marcel Fontenaille par rapport à la voie
Sur Avenue Jean et Marcel Fontenaille, le prix moyen des maisons s'établit à 8 557 €/m². Avec un prix moyen de 6 166 €/m², le 25 Avenue Jean et Marcel Fontenaille se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Jean et Marcel Fontenaille par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Jean et Marcel Fontenaille se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 37.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
