45 Avenue Jean et Marcel Fontenaille, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Jean et Marcel Fontenaille, affiche un prix moyen de 5 413 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°47 et de 2.15 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 45 Avenue Jean et Marcel Fontenaille, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pinette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 867 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 570 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 793 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 343 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 629 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Alphonse Daudet à 205 mètres
Ventes au 45 Avenue Jean et Marcel Fontenaille
Les 2 ventes au 45 Avenue Jean et Marcel Fontenaille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Jean et Marcel Fontenaille dans son marché local
Prix du 45 Avenue Jean et Marcel Fontenaille par rapport à la voie
Sur Avenue Jean et Marcel Fontenaille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 5 413 €/m², le 45 Avenue Jean et Marcel Fontenaille se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Jean et Marcel Fontenaille par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Jean et Marcel Fontenaille se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 50.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
