74 Avenue Jean et Marcel Fontenaille, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Jean et Marcel Fontenaille, affiche un prix moyen de 5 111 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°51 et de 3.55 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
À propos du 74 Avenue Jean et Marcel Fontenaille, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pont de Béraud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 88 logements - 88 parkings - 3122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 883 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 590 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 810 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 366 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 616 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Alphonse Daudet à 214 mètres
Ventes au 74 Avenue Jean et Marcel Fontenaille
Une vente a été recensée au 74 Avenue Jean et Marcel Fontenaille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Jean et Marcel Fontenaille dans son marché local
Prix du 74 Avenue Jean et Marcel Fontenaille par rapport à la voie
Sur Avenue Jean et Marcel Fontenaille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 74 Avenue Jean et Marcel Fontenaille se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Jean et Marcel Fontenaille par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Jean et Marcel Fontenaille se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 42.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
