11 Avenue Jean Giono, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jean Giono, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², inférieur de 16.78 % à celui du n°13 mais supérieur de 20.58 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 11 Avenue Jean Giono, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Beauvalle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 25 parkings - 506 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono à 95 mètres
- - Aix-en-Provence à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 654 mètres
- - Collège privé La Nativité à 485 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 464 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 306 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 90 mètres
Ventes au 11 Avenue Jean Giono
Les 3 ventes au 11 Avenue Jean Giono donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jean Giono dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Giono, le prix moyen des appartements s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 11 Avenue Jean Giono se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jean Giono par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Jean Giono se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 29.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
