9 Avenue Jean Giono, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jean Giono, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
À propos du 9 Avenue Jean Giono, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Beauvalle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 102 logements - 8 parkings - 1973 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0045 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono à 22 mètres
- - Aix-en-Provence à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 585 mètres
- - Collège privé La Nativité à 496 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 407 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 284 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jean Giono dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Giono, le prix moyen des appartements s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 9 Avenue Jean Giono se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jean Giono par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Jean Giono se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 7.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
