3 Avenue Jean Giono, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Giono, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², supérieur de 14.88 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 3 Avenue Jean Giono, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Beauvalle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 12 parkings - 901 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0178 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debazac à 7 mètres
- - Aix-en-Provence à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 437 mètres
- - Collège privé La Nativité à 558 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 311 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 304 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Giono dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Giono, le prix moyen des appartements s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 3 Avenue Jean Giono se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Giono par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jean Giono se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 26.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
