7 Avenue Jean Giono, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Jean Giono, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°5 et de 0.88 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 7 Avenue Jean Giono, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Beauvalle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 10 parkings - 657 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono à 43 mètres
- - Aix-en-Provence à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 533 mètres
- - Collège privé La Nativité à 511 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 368 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 279 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 200 mètres
Ventes au 7 Avenue Jean Giono
Les 5 ventes au 7 Avenue Jean Giono constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Jean Giono dans son marché local
Prix du 7 Avenue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Giono, le prix moyen des appartements s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 7 Avenue Jean Giono se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Jean Giono par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Jean Giono se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 6.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
