32 Avenue Jean Moulin, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 853 €

de 5 021 € à 6 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue Jean Moulin, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 853 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°28 et de 0.24 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 32 Avenue Jean Moulin, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Loubassanne à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 2 parkings - 248 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Aqueduc gallo-romain à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espérantiste 2 à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 634 mètres
- Collège Nina Simone à 491 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 731 mètres
- Lycée général et technologique Paul Cézanne à 468 mètres
- Ecole maternelle d'application Jules Isaac à 488 mètres
- Ecole élémentaire Jules Isaac à 542 mètres

Ventes au 32 Avenue Jean Moulin

Les 0 ventes au 32 Avenue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 32 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 105 €/m². Avec un prix moyen de 5 853 €/m², le 32 Avenue Jean Moulin se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Jean Moulin par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Jean Moulin se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 31.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Sisteron, 13100 Aix-en-Provence(5,393 €)

Chemin Joseph Coste, 13100 Aix-en-Provence(7,707 €)

Chemin des Trois moulins, 13100 Aix-en-Provence(8,345 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.