38 Avenue Jean Moulin, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 5 785 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 38 Avenue Jean Moulin, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Loubassanne.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espérantiste 2 à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 698 mètres
- - Collège Nina Simone à 456 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 792 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 556 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jules Isaac à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Isaac à 464 mètres
Ventes au 38 Avenue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 38 Avenue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Jean Moulin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 38 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 601 €/m². Avec un prix moyen de 5 785 €/m², le 38 Avenue Jean Moulin se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Jean Moulin par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Jean Moulin se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 28.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
