9 Avenue Joséphine Caire, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Joséphine Caire, affiche un prix moyen de 5 220 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Joséphine Caire, 13100 Aix-en-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caire à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 943 mètres
- - IBS Of Provence (Ecole secondaire générale privée) à 889 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 273 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Joséphine Caire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Joséphine Caire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Joséphine Caire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Joséphine Caire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Joséphine Caire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Joséphine Caire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Joséphine Caire dans son marché local
Prix du 9 Avenue Joséphine Caire par rapport à la voie
Sur Avenue Joséphine Caire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 216 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 9 Avenue Joséphine Caire se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Joséphine Caire par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Joséphine Caire se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 45.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Joséphine Caire à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Joséphine Caire est de 22.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 26.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
