Allée du Capricorne, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Capricorne, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 947 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Capricorne dans son marché local
Prix Allée du Capricorne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Capricorne se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 37.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Capricorne à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Allée du Capricorne est de 21.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 24.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Capricorne
Les ventes enregistrées Allée du Capricorne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Capricorne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapuis à 51 mètres
- - Aix-en-Provence à 4470 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 3542 mètres
- - Collège Sophie GERMAIN à 1008 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 3613 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 517 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Capricorne
Adresses Allée du Capricorne
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Capricorne, classées par tranches de numéros.
