37 Avenue Jules Ferry, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 938 €

de 4 786 € à 7 057 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Avenue Jules Ferry, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 938 €/m², supérieur de 44.3 % à celui du n°39 et de 0.52 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 37 Avenue Jules Ferry, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Facultés à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Saint-Jean à 103 mètres
- Aix-en-Provence à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 298 mètres
- Collège Mignet à 964 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 191 mètres
- Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 688 mètres
- Ecole maternelle de Cuques à 490 mètres
- Ecole primaire Marcel Pagnol à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue Jules Ferry

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue Jules Ferry dans son marché local

Prix du 37 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 442 €/m². Avec un prix moyen de 5 938 €/m², le 37 Avenue Jules Ferry se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue Jules Ferry par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Jules Ferry se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 66.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Moulin de Testas, 13100 Aix-en-Provence(5,838 €)

Rue Reine Jeanne, 13100 Aix-en-Provence(5,147 €)

Rue Boniface Laurent, 13100 Aix-en-Provence(5,179 €)

Rue du Maréchal Lyautey, 13100 Aix-en-Provence(5,340 €)

Biens en vente à proximité du 37 Avenue Jules Ferry

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Jules Ferry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.