5 Avenue Jules Isaac, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Jules Isaac, affiche un prix moyen de 6 128 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°3 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Jules Isaac, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Couronne Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 32 parkings - 450 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 104 mètres
- - Collège Campra à 233 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 20 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 98 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 292 mètres
Ventes au 5 Avenue Jules Isaac
Une vente a été recensée au 5 Avenue Jules Isaac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Jules Isaac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Jules Isaac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jules Isaac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jules Isaac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Jules Isaac dans son marché local
Prix du 5 Avenue Jules Isaac par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Isaac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 433 €/m². Avec un prix moyen de 6 128 €/m², le 5 Avenue Jules Isaac se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Jules Isaac par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Jules Isaac se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 71.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Jules Isaac à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Jules Isaac est de 23.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.44 € à 27.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
