2 Avenue Louis Coirard, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Louis Coirard, affiche un prix moyen de 7 471 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Avenue Louis Coirard, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pigonnet.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pigonnet à 50 mètres
- - Aix-en-Provence à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 716 mètres
- - Collège privé La Nativité à 764 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 247 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 605 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Louis Coirard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Louis Coirard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Louis Coirard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Louis Coirard, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louis Coirard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louis Coirard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Louis Coirard dans son marché local
Prix du 2 Avenue Louis Coirard par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Coirard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 140 €/m². Avec un prix moyen de 7 471 €/m², le 2 Avenue Louis Coirard se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Louis Coirard par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Louis Coirard se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 65.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
