Avenue du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 284 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Pigonnet dans son marché local
Prix Avenue du Pigonnet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Pigonnet se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 47.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Pigonnet à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue du Pigonnet est de 22.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.84 € à 25.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Pigonnet
Les ventes enregistrées Avenue du Pigonnet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Pigonnet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 61 mètres
- - Aix-en-Provence à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 546 mètres
- - Collège Mignet à 787 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 177 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 656 mètres
- - Ecole maternelle La Beauvalle à 382 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 600 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Pigonnet
Adresses Avenue du Pigonnet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Pigonnet, classées par tranches de numéros.
