22 Avenue Louis Coirard, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Louis Coirard, affiche un prix moyen de 6 563 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Avenue Louis Coirard, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pigonnet.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pigonnet à 165 mètres
- - Aix-en-Provence à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 818 mètres
- - Collège privé La Nativité à 900 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 157 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 684 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Louis Coirard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Louis Coirard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Louis Coirard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Louis Coirard, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Louis Coirard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Louis Coirard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Louis Coirard dans son marché local
Prix du 22 Avenue Louis Coirard par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Coirard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 175 €/m². Avec un prix moyen de 6 563 €/m², le 22 Avenue Louis Coirard se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Louis Coirard par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Louis Coirard se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 45.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
