8 Avenue Lucien Gautier, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Lucien Gautier, affiche un prix moyen de 8 133 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Avenue Lucien Gautier, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Couronne Sud.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourget à 122 mètres
- - Aix-en-Provence à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 557 mètres
- - Collège Mignet à 722 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 292 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 251 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 143 mètres
- - Ecole élémentaire de Cuques à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Lucien Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Lucien Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Lucien Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Lucien Gautier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Lucien Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Lucien Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Lucien Gautier dans son marché local
Prix du 8 Avenue Lucien Gautier par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 726 €/m². Avec un prix moyen de 8 133 €/m², le 8 Avenue Lucien Gautier se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Lucien Gautier par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Lucien Gautier se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 80.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
