7 Avenue Marcel Pagnol, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 644 €

de 4 388 € à 4 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Marcel Pagnol, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Avenue Marcel Pagnol, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jas 1.
2 niveaux - 1 logement - 850 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastide du Jas de Bouffan, dénommée aussi propriété Granel-Corsy du Jas de Bouffan à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vasarely à 113 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 401 mètres
- Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 364 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 623 mètres
- Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 1170 mètres
- Ecole maternelle d'application Arène à 428 mètres
- Ecole élémentaire Paul Arène à 419 mètres

Ventes au 7 Avenue Marcel Pagnol

Les 0 ventes au 7 Avenue Marcel Pagnol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 7 Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 7 Avenue Marcel Pagnol se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Marcel Pagnol par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Marcel Pagnol se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 4.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Vierge noire, 13100 Aix-en-Provence(7,043 €)

Route de Galice, 13100 Aix-en-Provence(6,272 €)

Rue de la Verdière, 13100 Aix-en-Provence(7,044 €)

Boulevard du Château double, 13100 Aix-en-Provence(4,814 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.