Avenue Marcel Pagnol, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Marcel Pagnol, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 304 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix Avenue Marcel Pagnol par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcel Pagnol se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 20.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcel Pagnol à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue Marcel Pagnol est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcel Pagnol
Les ventes enregistrées Avenue Marcel Pagnol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcel Pagnol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vasarely à 227 mètres
- - Aix-en-Provence à 1685 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 716 mètres
- - Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 689 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 947 mètres
- - Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 857 mètres
- - Ecole maternelle Giono-Schweitzer à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Arène à 472 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcel Pagnol
Adresses Avenue Marcel Pagnol
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcel Pagnol, classées par tranches de numéros.
