40 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°31 et de 3.35 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Minimes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1762 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 924 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 200 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 925 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 503 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 110 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 40 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 40 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 26.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
