16 Avenue Mireille, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Mireille, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Mireille, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Pigonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 246 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debazac à 83 mètres
- - Aix-en-Provence à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 377 mètres
- - Collège privé La Nativité à 640 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 227 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 389 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 297 mètres
Ventes au 16 Avenue Mireille
Une vente a été recensée au 16 Avenue Mireille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Mireille, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Mireille dans son marché local
Prix du 16 Avenue Mireille par rapport à la voie
Sur Avenue Mireille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 16 Avenue Mireille se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Mireille par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Mireille se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 35.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Mireille à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Mireille est de 20.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.62 € à 24.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
